Description de La Villa - HPS

Résumé:   le gîte la Villa 15P

Dans un village vigneron de Sancerre, au calme absolu sans être isolés, en position dominante avec une vue spectaculaire sur les collines du vignoble, la Villa est une propriété de caractère indépendante de 204m2, très confortable pour 15 personnes. Accès à la piscine au sel chauffée du domaine partagée avec les 2 autres gîtes de mai à septembre.

5 chambres, 3 SDB, 2 WC (5 lits doubles, 5 lits simples, 3 canapés-lits)
Séjour 46m², cheminée, tables pour 30P
Cuisine 25m² + office et véranda
Parc privatif clos 4800 m² arboré
Plancha/BBQ Weber

Situé à 7kms de la Loire, au centre de la France, entre Centre Val de Loire et Bourgogne, Sancerre vous permet de vous retrouver en limitant les trajets de chacun. A 2 heures de Paris

Pour commencer votre séjour dès votre arrivée et réduire vos bagages, voici les services HPS : Les lits sont faits, tous les ingrédients de base vous attendent pour cuisiner, laver ainsi que les robots et plats nécessaires pour cuisiner !

Vos chiens sont les bienvenus.

Fêtes non acceptées à l'extérieur après 22h, sauf dans le cas de la location du DUO 25P VILLA/COTTAGE à la Villa.
Possibilité de privatiser le domaine qui accueille 36 personnes.

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Au cœur du vignoble de Sancerre, en profitant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les collines, découvrez les 3 gîtes HPS Confort 4 épis et 4 étoiles Atout France 2023, avec notre formule « Gîte prêt à vivre » pour vous permettre dès votre arrivée « de prendre le temps de vivre, d'être libre »... en harmonie avec le territoire, la nature et ceux avec qui vous partagez le séjour. Nous sommes engagés depuis 2019, dans une démarche quotidienne de rénovations respectueuses de l’environnement et de protection de la faune et de la flore sur le domaine et avons signé la charte du Tourisme Positif 2024 avec l'Office du Tourisme ! 

Située à 7kms de la Loire, au Centre de la France, entre Centre Val de Loire et Bourgogne, cette destination vous permet de vous retrouver en limitant les trajets de chacun. Un accès rapide en train est possible : 1h40 Paris Gare de Bercy-gare de Tracy-Sancerre (ou Cosne sur Loire), nous pouvons vous indiquer les Taxis locaux et la réservation de vélos pour votre séjour.

Descriptif de la Villa

Séjournez à la Villa pour vous retrouver, au calme absolu, dans cette belle maison de 204 m² avec un grand parc privatif fleuri et arboré de 4800m².  De mai à septembre, accédez par votre portail (sécurisé par un code unique) à l'espace partagé "détente piscine" du domaine, si la météo le permet.

Cette maison du 18^ème et 20^ème (aménagée et redécorée pour une ouverture en mai 2023) offre des espaces de vie pour chacun, adaptés à tous les âges : Elle bénéficie d'un chauffage central PAC + climatisation dans toutes les pièces (à l’exception des 2 chambres grises) et cuisinière au gaz.

Le parc privatif de 4 800m2 arboré comprend différents lieux propices tant aux repas, qu'aux jeux de plein air ou au repos à l'ombrage des grands arbres. La faune y est très présente (poules faisanes, écureuils...).
La location de la Villa est ouverte à partir de fin mars à mi-novembre, ainsi que pour les Réveillons de fin d'année. 

Présentation de la maison :  15 couchages, 5 chambres, 1 palier, 8 lits + 3 canapés-lits

• au RDC : 2 couchages adultes, 1 lit
- un séjour de 46m²
- une cuisine de 25m² ouvrant sur une véranda et un office très pratique attenant
- une chambre, lit de 140
- un bureau bibliothèque avec sofa d'appoint 140
- une salle de bain
- une salle de douche en enfilade avec lave-linge
- un WC indépendant
• Au 1er étage, côté séjour : 5 couchages adultes, 2 lits + 1 canapé lit ,ventilateur sur pied
- une chambre lit de 140 + un canapé lit 90 top confort Ikea LYCKSELE LÖVÅS
- une chambre lit de 140
• Au 1er étage, côté cuisine : 8 couchages adultes, 5 lits + 1 canapé lit
- une chambre triple lit de 160 + un canapé lit 90 top confort Ikea LYCKSELE LÖVÅS
- une 5ème chambre sur le palier séparée par une cloison japonaise, lit de 160
- sur l’autre partie du palier, dortoir : 3 lits de 90x200
- une salle de bain avec baignoire et un WC
 
L'entrée de la Villa est indépendante et privative avec sa grille ; son parking intérieur peut accueillir 5 véhicules.
Le parc se situe principalement derrière la maison qui vous ravira ainsi que la faune très présente (poules faisanes, écureuils...).

Vous y apprécierez les prestations de grande qualité du domaine Happy Petit Senais Sancerre : Electroménager, lave-linge + étendoir, Literie haut de gamme, Gamme Linvosges Prestige pour le linge de toilette et le linge de lit tout doux en Percale lavée. Tables, transats en acacia, parasols. Barbecue/Plancha Gaz WEBER (cube de gaz sur demande 30€). Internet Fibre haut débit + TV + DVD. Kit BB sur demande.

Notre concept « Gîte prêt à vivre »

Pour commencer votre séjour dès votre arrivée et réduire vos bagages, voici les services HPS inclus dans votre forfait : Les lits sont faits, serviettes de toilette sur chaque lit, tapis de bain  fournis avec un gel douche (achat en pharmacie). Prêt de + de 45 jeux intérieurs et extérieurs, pour tous, sur demande.

Tous les ingrédients de base vous attendent dans votre Gîte (nous vous remercions de bien vouloir les remplacer avant votre départ) : pour cuisiner (huiles, vinaigres, condiments...), laver (gel douche, Papier toilettes, Sopalin, Kleenex) et… pour l’entretien courant (pastilles lave-linge et lave-vaisselle, savon de cuisine) … et tous les robots et plats nécessaires lorsqu’on aime cuisiner ! Vous trouverez aussi une sélection de thés et 3 machines à café (filtre, Nespresso, Delongi, avec quelques réserves de capsules, café en grain, café moulu), sucre bâtonnets….

En dehors de notre entretien/ménage intérieur et extérieur de votre Gîte et de l’espace commun Piscine, nous sommes aussi votre service « Conciergerie » : dès votre réservation et pendant votre séjour, nous sommes à votre écoute, pour préparer le séjour qui vous convient : nous vous conseillons selon vos idées pour les nombreuses activités sportives, culturelles, ludiques et œnologiques à partir de Sancerre, nous pouvons évoquer avec vous vos idées de menus et vous conseiller les commerçants locaux qui répondent le mieux à vos souhaits et vous indiquer ceux pour lesquels une commande est nécessaire ! (Bouchers, charcutiers, traiteurs, paniers picnic, gâteaux, pains spéciaux sans gluten... Assortissement de viandes BBQ, salades variées..) Visite de caves, choix de restaurants, location de vélos, baby-sitter, aide aux cuisines (préparation des repas, vaisselle et rangement)
Extérieur : dans votre jardin privatif vous trouverez les tables, chaises, transats, parasols, pour vous égayer à votre guise. En dehors de BBQ tradi, vous pourrez profiter facilement de votre séjour avec votre Plancha/BBQ Weber dont nous fournissons un premier cube de gaz.

Détails administratif et financier

Accueil par les propriétaires, autour d’un panier de bienvenue, présentation du gîte et de son fonctionnement.

Un Forfait global, hors frais de chauffage, qui inclut :

• Forfait location du gite
• Forfait ménage obligatoire : Le ménage est effectué au moins une fois par semaine, les poubelles vidées
• Forfait obligatoire Linge de maison (Draps, Serviettes de Toilette, Torchons cuisine) : Les lits sont faits à votre arrivée (drap housse, drap plat, housse de couette, oreillers), le linge de toilette (serviette de bain, serviette de toilette) préparé dans vos chambres. Nous vous proposons des serviettes de plage pour utilisation dans votre parc privatif et pour l’espace piscine, sur demande.
• Frais d’entretien et d’accueil : entretien du gîte, des équipements intérieurs, des équipements extérieurs (tables et chaises, transats, parasols, BBQ/Plancha à gaz), entretien du parc privatif y compris pendant votre séjour (arrosage des massifs par citernes), entretien quotidien de l’espace piscine avec vérification des paramètres de sécurité et d’hygiène - 2 fois par jour.
• Taxes de séjour locales 2024/2025 : 1.21€/jour/adulte.
• Consommation électrique : la consommation est incluse dans le forfait jusqu’à 8kWh (règles Gîtes de France) : au-delà facturation au tarif EDF en vigueur (climatisation).
• Participation aux frais de climatisation/chauffage :  Les modes de chauffage différent selon les gîtes et leurs coûts sont à votre charge en sus du forfait annoncé comme suit :
  -Dans le Cottage HPS, vous bénéficiez d’un chauffage mixte :
  1-chauffage assuré par des radiateurs céramiques à inertie performants 2019 réglés à votre arrivée à 19°.
  2- le complément par la cheminée à insert du RDC et de 2 des 4 chambres
  Participation aux frais de chauffage forfaitaire de 36€TTC/24H à régler en complément du forfait.
  -Dans la Villa HPS, vous bénéficiez d’un chauffage mixte :
  1-chauffage central air/eau avec pompe à chaleur réglé à votre arrivée à 19°.
  2-le complément est assuré par la cheminée à insert pour le séjour
  Participation aux frais de chauffage forfaitaire de 48€TTC/24H à régler en complément du forfait.
  -Dans la Longère HPS, vous bénéficiez d’un chauffage central gaz :
  1-le chauffage est assuré par un chauffage central gaz réglé à votre arrivée à 19°. 
  2-le complément de chauffage se fait par le foyer ouvert de la cheminée de la cuisine.
  Participation aux frais de chauffage forfaitaire de 36€TTC/24H à régler en complément du forfait.

La Réservation (par un OTA) est définitive pour l’entrée dans les lieux, à réception :
Fiche descriptive signée, solde versé, adresse, CNI/Passeport, attestation assurance habitation ‘Villégiature’ du contractant, liste des résidents (attestation villégiature par foyer).

La Réservation (en direct) est officielle à réception :
Contrat signé (où vous acceptez la fiche descriptive et les CGV), acompte versé, adresse, CNI/Passeport, attestation assurance habitation ‘Villégiature’ du contractant, liste des résidents (attestation villégiature par foyer).
Acompte pour la réservation par virement bancaire : 25% non remboursé en cas d’annulation (sauf mesures gouvernementales COVID).
Solde : Versement du Solde par virement bancaire au plus tard 30 jours avant la date d’arrivée

Entrée dans les lieux : 
Documents à produire : Attestation d'assurance Habitation 'Villégiature' et signature du Règlement Piscine par foyer + Décharge Piscine pour les mineurs.
Caution : 1000€ par chèque ou virement (réalisé avant l’arrivée), recréditée au maximum à J+7 de la fin du séjour (ou empreinte bancaire par l’OTA).