Description de La Villa - HPS

Au cœur du vignoble de Sancerre, en profitant d'une vue dégagée sur les vignes, découvrez les 3 gîtes HPS Confort 4 épis 2023, avec notre formule « Gîte prêt à vivre »  pour vous permettre dès votre arrivée (Arrivée 'express' sur demande) « de prendre le temps de vivre, d'être libre »... en harmonie avec le territoire, la nature et ceux que vous aimez. Nous sommes engagés depuis 2019, dans une démarche quotidienne de rénovations respectueuses de l'environnement et de protection de la faune et de la flore sur le domaine.

Située à 7kms de la Loire, au Centre de la France, entre Centre Val de Loire et Bourgogne, cette destination vous permet de vous retrouver en limitant les trajets de chacun. Un accès rapide en train est possible (1h40 depuis Paris Gare de Bercy jusqu’à la gare de Tracy-Sancerre ou Cosne sur Loire), nous pouvons venir vous chercher et réserver des vélos pour votre séjour.

Séjournez à la Villa pour vous retrouver, au calme absolu, dans cette belle maison de 204 m², 5 chambres, 1 palier, 11 lits, avec un beau jardin privatif fleuri et arboré de 4600m² avec sa douche solaire.  L'été, accédez par votre portail sécurisé par un code unique à l'espace "détente piscine" du domaine chauffée.

Cette maison du 18ème et 20ème offre des espaces de vie pour chacun, adaptés à tous les âges :  aménagée et redécorée en 2023. Elle bénéficie d'un chauffage central PAC, climatisation dans toutes les pièces (à l’exception des 2 chambres grises) et cuisinière au gaz.

Le parc privatif de 4 600m2 arborés comprenant différents lieux propices tant aux repas, qu'aux jeux de plein air ou au repos sous l'ombrage des nombreux arbres., la maison de 204 m2 et ses 15 couchages : 8 lits, 2 canapés-lits 90, 1 canapé-lit 140
-ses 5 chambres, son dortoir, son Bureau avec canapé d'appoint, ses 3 salles de bain
-son séjour de 46m2

L'accès à l'espace piscine du domaine HPS vous est proposé par votre portillon sécurisé à code unique.

La location de la Villa est ouverte à partir de fin Mars 2024 jusqu’à mi octobre. L'équipement de grande qualité avec les détails que vous apprécierez : lits grand confort, linge de toilette et linge de lit en Percale Prestige collection Linvosges, électroménager, vaisselle en faience Pillivuyt (près de Bourges à 20 min de la Villa).
Internet Fibre + TV

Présentation de la VILLA :  15 couchages, 5 chambres, 8 lits + 3 canapés lits

• au RDC : 2 couchages adultes, 1 lit
- un séjour de 46m²
- une cuisine de 25m² ouvrant sur une véranda et un office très pratique attenant
- une chambre au RDC lit de 140
- un bureau bibliothèque avec sofa 140 grand confort d'appoint (car passage)
- une salle de bain
- une salle de douche en enfilade avec lave-linge (travaux en attente)
- un WC indépendant

• Au 1er étage, côté séjour : 5 couchages adultes, 2 lits + 1 canapé lit
- une chambre lit de 140 + un canapé lit 90 top confort Ikea LYCKSELE LÖVÅS
- une chambre lit de 140

• Au 1er étage, côté cuisine : 8 couchages adultes, 5 lits + 1 canapé lit
- une chambre triple lit de 160 + un canapé lit 90 top confort Ikea LYCKSELE LÖVÅS
- une 5ème chambre sur le palier séparée par une cloison japonaise, lit de 160
- sur l’autre partie du palier, dortoir : 3 lits de 90
- une salle de bain avec baignoire et un WC (travaux en attente)
 
L'entrée de la Villa est indépendante et privative avec sa grille, son parking intérieur peut accueillir 5 véhicules.
Les dépendances ne sont pas mises à la disposition dans le cadre de cette prestation de location saisonnière.
Le parc se situe principalement derrière la maison
Vous y apprécierez les prestations de qualité habituelles du domaine Happy Petit Senais Sancerre : meubles de jardin en acacia, parasols, transats - BBQ traditionnel en brique et BBQ/Plancha Weber à gaz.

Une table de ping pong est à votre disposition… Mais apportez raquettes et balles !

Plaisir de votre cueillette de fruits selon les saisons dans le verger du domaine (cerises, prunes, poires, pommes, raisins, coings, framboises). Notre Potager 100% bio, à déguster pendant votre séjour et selon les saisons : tomates, salades, courgettes ...

Dans chaque gîte : Internet fibre haut débit, espace télétravail, recharge lente des hybrides, carré d’herbes aromatiques, Kit BB sur demande : lit parapluie, chaise haute, baignoire BB, réducteur de WC.

Notre Formule « Gîte prêt à vivre »  pour commencer votre séjour dès votre arrivée et réduire vos bagages, à travers les services HPS inclus dans votre forfait :
Les lits sont faits, serviettes sur chaque lit, les tapis de bain vous attendent dans les salles de bain avec un gel douche Avène/Bioderma (achat en pharmacie), des serviettes de bain (Extérieurs et Piscine) HPS vous sont proposées sur réservation. HPS vous propose le prêt de + de 45 jeux intérieurs et extérieurs, pour petits et grands.

Tous les ingrédients de base vous attendent dans votre Gîte : pour cuisiner (huiles, vinaigres, condiments...), laver (gel douche, Papier toilettes, Sopalin, Kleenex) et… pour l’entretien courant (pastilles lave-linge et  lave-vaisselle, savon de cuisine) … et tous les robots et plats habituels lorsqu’on aime cuisiner !

Vous trouverez aussi une sélection de thé et 3 machines à café (filtre, Nespresso, Delongi, avec quelques réserves de capsules, café en grain, café moulu), sucre bâtonnets….

En dehors de notre entretien/ménage intérieur et extérieur de votre Gîte et de l’espace commun Piscine, nous sommes aussi votre service « Conciergerie » : dès votre réservation et pendant votre séjour, nous sommes à votre écoute, pour préparer le séjour qui vous convient : nous vous conseillons selon vos idées pour les nombreuses activités sportives, culturelles, ludiques et œnologiques à partir de Sancerre, nous pouvons évoquer avec vous vos idées de menus et vous conseiller les commerçants locaux qui répondent le mieux à vos souhaits et ceux pour lesquels une commande préalable est nécessaire ! (Bouchers, charcutiers, traiteurs, paniers picnic, gâteaux, pains spéciaux sans gluten  - au maïs…. Assortissement de viandes BBQ, salades variées..) Visite de caves... location de vélos....
Extérieur : dans votre jardin privatif vous trouverez les tables, chaises, transats, parasols, pour vous égayer à votre guise. En dehors de BBQ tradi, vous pourrez profiter facilement de votre séjour avec votre Plancha/BBQ Weber dont nous fournissons les cubes.

Détails administratif et financier

Accueil par les propriétaires, autour d’un panier de bienvenue, présentation du gîte et de son fonctionnement. Un document ‘infos pratiques’ vous est envoyé dès votre réservation, pour préparer votre séjour et vous apporter conseils et informations sur la région. Pendant votre séjour nous continuons d’assurer un service de conciergerie ; nous sommes à votre disposition pour vous aider à organiser et réserver vos activités culturelles, ludiques ou sportives, ainsi que vos choix de restaurants, service traiteur sur réservation, garde d’enfants, commerces….

Un Forfait global, hors frais de chauffage, qui inclut :

• Forfait location du gite
• Forfait ménage obligatoire : Le ménage global est effectué au moins une fois par semaine, les poubelles sont vidées
• Forfait obligatoire Linge de maison (Draps, Serviettes de Toilette, Torchons cuisine) : Les lits sont faits à votre arrivée (drap housse, drap plat, housse de couette, oreillers), le linge de toilette (serviette de bain, serviette de toilette, gant) préparé dans vos chambres. Nous vous proposons des serviettes de plage pour utilisation dans votre parc privatif et pour l’espace piscine, sur demande.
• Frais d’entretien et d’accueil : entretien du gîte, des équipements intérieurs, des équipements extérieurs (tables et chaises, transats, parasols, BBQ/Plancha à gaz), entretien du parc privatif y compris pendant votre séjour (arrosage des massifs par citernes), entretien quotidien de l’espace piscine avec vérification des paramètres de sécurité et d’hygiène, 2 fois par jour. En hiver le bois vous est offert.
• Taxes de séjour locales 2024 : 1.21€/jour/adulte.
• Consommation électrique :la consommation est incluse dans le forfait dans la limite de 8kWh par jour (selon les règles GDF), au-delà vous serez facturés, suivant relevés EDF au tarif en vigueur, d’une participation aux frais de chauffage.
• Participation aux frais de chauffage : au delà de 8kWh (règle Gîtes de France) :
  Les modes de chauffage différent selon les gîtes et leurs coûts sont à votre charge en sus du forfait comme suit :
  -Dans le Cottage HPS, vous bénéficiez d’un chauffage mixte :
  1-chauffage du RDC et de 2 des 4 chambres par la cheminée à insert (Le bois est fourni gratuitement, pour votre agrément, comme pour votre chauffage)
  2-le complément de chauffage est assuré par des radiateurs céramiques à inertie performants 2019 réglés à votre arrivée à 19°.Prix sur la base des relevés EDF au tarif en vigueur.
  -Dans la Villa HPS, vous bénéficiez d’un chauffage mixte :
  1-chauffage du séjour par la cheminée à insert (Le bois est fourni gratuitement, pour votre agrément, comme pour votre chauffage)
  2-le complément de chauffage est assuré par un chauffage central air/eau avec pompe à chaleur réglé à votre arrivée à 19°.Prix sur base des relevés EDF au tarif en vigueur
  -Dans la Longère HPS, vous bénéficiez d’un chauffage central gaz :
  1-le chauffage est assuré par un chauffage central gaz réglé à votre arrivée à 19°. Le forfait est de 50€/jour.
  2-le complément de chauffage se fait par le foyer ouvert de la cheminée de la cuisine (Le bois est fourni gratuitement, pour votre agrément, comme pour votre chauffage)

La Réservation est officielle à réception :

Le Contrat signé (où vous acceptez la fiche descriptive et les CGV), acompte versé, adresse, CNI/Passeport, attestation assurance habitation ‘Villégiature’ du contractant.

Acompte pour la réservation par virement bancaire ou CB (via Stripe) : 25% non remboursé en cas d’annulation (sauf mesures gouvernementales COVID).

Caution : 1000€ par chèque, virement ou empreinte bancaire recréditée au maximum à J+7 de la fin du séjour

Solde : Versement du Solde par virement bancaire ou CB (via Stripe) au plus tard 30 jours avant la date d’arrivée

Entrée dans les lieux : Documents à produire : Attestation d'assurance Habitation 'Villégiature' et signature du Règlement Piscine par famille. Signature de la Décharge Piscine pour les familles accompagnées de mineurs.